Ряд управляющих организаций и ТСЖ из нескольких регионов обратились в Министерство связи и массовых коммуникаций и Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства с открытым письмом, в котором указали на серьезные противоречия в нормативно-правовых актах.

Речь идет о серьезных противоречиях между нормами Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» и проекта совместного приказа Минстроя и Минкомсвязи «Об утверждении порядка, состава, способов, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» и Жилищным кодексом Российской Федерации, в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

В частности, готовящийся к изданию проект приказа предусматривает, что лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, обязаны раскрывать электронные образцы счетов, счетов-фактур, актов сдачи-приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ и иных документов, в которых указаны стоимость и объемы оказанных услуг, выполненных работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, текущему и капитальному ремонту.

Подписавшиеся под открытым письмом УК и ТСЖ считают, что данные положения проекта совместного приказа прямо противоречат требованиям пп. 21 п. 1 ст. 6 Закона о ГИС ЖКХ, согласно которым в системе должны размещаться «информация о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, выполняемых работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, текущему и капитальному ремонту, об их объеме, о качестве и периодичности их предоставления или проведения и стоимости указанных услуг, работ с указанием использованного порядка расчета их стоимости, а также расчет такой стоимости и соответствующие договоры на оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ».

Также, по мнению УК и ТСЖ, отдельные недостаточно проработанные положения проекта приказа могут привести к нежелательным последствиям, таким как:

  • возможность злоупотребления полномочиями отдельными государственными служащими;
  • повышение платы собственников за жилые помещения либо уменьшение доли производственных расходов вследствие увеличения внеэксплуатационных расходов УК и ТСЖ.