Постановление Правительства РФ от 01.07.2016 № 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее – Постановление Правительства РФ от 01.07.2016 № 615) устанавливает на федеральном уровне единый порядок приобретения региональным оператором услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определяет правила привлечения подрядных организаций для оказания таких услуг, а также предусматривает формирование реестра квалифицированных подрядных организаций, отвечающих в полной мере требованиям по выполнению работ.

   В соответствии с данным постановлением региональный оператор осуществляет закупки товаров, работ, услуг для выполнения своих функций с использованием способов, установленных законодательством о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для государственных и муниципальных нужд. Также постановлением утверждено Положение, которое предусматривает проведение закупок по выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме через электронные аукционы.

   Постановлением Правительства РФ от 01.07.2016 № 615 вводится особая процедура формирования реестра квалифицированных подрядных организаций на территории каждого субъекта РФ. Реестр формируется по разделам исходя из видов работ – работы по капитальному ремонту общего имущества, отдельно – по ремонту лифтов, выполнение проектных работ, оказание услуг строительного контроля, что гарантирует привлечение к проведению капитального ремонта только опытных организаций.

   Для того чтобы к закупкам были допущены лишь добросовестные подрядчики, предлагается проводить первоначальный отбор организаций для формирования реестра квалифицированных подрядных организаций. При этом организация будет включаться в реестр сроком на 3 года.

   Ко всему прочему, помимо создания реестра добросовестных подрядчиков, Постановление Правительства РФ от 01.07.2016 № 615 предусматривает ведение реестра недобросовестных подрядных организаций. В реестр недобросовестных подрядных организаций на 3 года включается информация об участниках электронных аукционов, уклонившихся от заключения договоров, а также о подрядных организациях, с которыми договоры расторгнуты по решению суда или в случае одностороннего отказа заказчика от исполнения договора в связи с существенным нарушением ими условий договоров.

 

   Таким образом, положения Постановления Правительства РФ от 01.07.2016 № 615 позволят создать универсальный механизм закупки и при этом сделать его более гибким, учитывающим специфику функционирования региональных систем капитального ремонта.