Законопроект от 12.02.2016 № 720000-6 «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Законопроект от 12.02.2016 № 720000-6) решает проблемы по обороту машиномест в гражданском обороте и позволяет закладывать их по договору об ипотеке.

  Поправки в Гражданский кодекс РФ, касающиеся машиномест, были предложены при рассмотрении во II чтении инициативы о включении Центрального банка России в перечень государственных органов и лиц, имеющих право на бесплатное получение сведений и документов, содержащихся в государственных реестрах (положение вступает в силу 1 августа 2016 года).

  Законопроект от 12.02.2016 № 720000-6 предлагает правила, которые направлены на решение практических проблем по обороту машиномест как объекта недвижимого имущества. С этой целью данным законопроектом в Гражданский кодекс РФ вводится машиноместо как объект недвижимого имущества, а также предусмотрены процедуры кадастрового учета и регистрации прав на данный объект.

  Также законопроект от 12.02.2016 № 720000-6 вносит поправки в Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», в частности, статья 5 «Имущество, которое может быть предметом ипотеки» дополняется пунктом «Машиноместа». На сегодняшний день по договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, среди которого земельные участки, недвижимость, используемая в предпринимательской деятельности, жилые дома, квартиры, дачи, садовые дома, гаражи.