Информация о должниках

Одной из основных функций ФГУП «ЖЭУ ИРЭ РАН» является деятельность по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги, формированию и своевременной доставке платежных документов жителям многоквартирных домов, обслуживаемых ФГУП «ЖЭУ ИРЭ РАН», обработке собранных платежей, отслеживанию задолженности неплательщиков.

За счет средств, поступающих от населения, оплачиваются счета ресурсоснабжающих организаций, производится вывоз мусора, капитальный и текущий ремонты, а также обеспечивается круглосуточная работа аварийно-диспетчерской службы. Поскольку не от всех жильцов своевременно поступает плата за жилищно-коммунальные услуги, проведение отдельных видов работ не представляется возможным в полном объеме.

В соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ №307 от 23 мая 2006г., Постановлением Правительства РФ №354 от 06 мая 2011г., Постановлением Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006г. на собственников и нанимателей жилых и нежилых помещений возлагается обязанность оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации закрепляет обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

  1. нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
  2. арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
  3. нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
  4. члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
  5. собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;
  6. лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Своевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг считается внесение платы в любой день до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники и наниматели жилых помещений должны знать, что в случае несвоевременного или

неполного внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в Компании осуществляются меры, как досудебного воздействия, так и судебного воздействия.

ФГУП «ЖЭУ ИРЭ РАН» проводит следующие мероприятия:

  1. Начисление пеней в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Начисление пеней приостанавливается при погашении единовременным платежом 50 % суммы задолженности.
  2. Направление претензий должникам.
  3. Гражданам, имеющим задолженность, временно отказывают в выдаче справок, выписок из лицевых счетов и др. документов до полной или частичной оплаты имеющейся задолженности.
  4. Направление предупреждений об отключении коммунальных услуг жильцам с задолженностью от 6 месяцев и последующее отключение коммунальных услуг.
  5. Предоставление рассрочки погашения задолженности.
  6. Проводится прием должников по направленным претензиям, выяснение причин задолженности, составление обязательства о погашении задолженности.

В том случае, если досудебные способы разрешения вопроса о погашении задолженности не привели к положительному результату, возникают меры судебного воздействия. Неявка ответчика в суд без уважительных причин может служить основанием для рассмотрения такого дела в порядке заочного производства. Последствиями, возникшими для должника в случае удовлетворения судом искового заявления о взыскании задолженности, являются:

  • обязанность оплатить задолженность и пени;
  • обязанность оплатить госпошлину;
  • обязанность оплатить иные расходы, понесенные истцом, при рассмотрении судебного дела.

В случае неисполнения решения суда в добровольном порядке судебными приставами-исполнителями взыскивается исполнительский сбор в размере 7 % от суммы, подлежащей взысканию, и дополнительные расходы на совершение исполнительских действий.