Меры по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией:
№ п/пМеры по снижению расходов на работы (услуги)ПериодичностьСроки осуществления работ (услуг)Сведения об их выполнении (оказании)Причины отклонения от плана
1Изучение рынка поставщиков товаров (эта мера позволяет снизить долю фактических расходов на материалы).постоянноПо мере приобретения товароввыполняется
2Заключение более выгодных договоров на услуги и работы, анализ более выгодных предложений подрядчиков (цена договора зависит от объема и качества предоставляемой работы, услуги).постоянноПо мере необходимости заключения договороввыполняется
3Проведение планово-предупредительных ремонтов систем ГВС, ХВС (позволяет прогнозировать и планировать затратыпостоянноПо графикувыполняются
4Анализ обращений в АДС, выявление причинно-следственных связей и своевременное устранение аварийных ситуаций в многоквартирном доме (позволяет избежать незапланированных фактических затрат по срочному ремонту инженерного оборудования многоквартирного дома, возмещению ущерба и т.д.)постоянноПо мере поступления заявоквыполняется
5Проведение информационно-разъяснительных работ с собственниками многоквартирных домов по сохранности имущества.При проведении общих собраний (встреч)По мере проведения очередных и внеочередных собранийвыполняются
6Совершенствование методов и средств управления, путем обмена опыта между управляющими компаниями (повышает эффективность деятельности организации)По согласованному с УК графикуПо мере проведения встречНе выполняетсяОтсутствие заинтересованности у конкурирующих компаний
7Механизация и автоматизация труда.ПостоянноПо мере приобретенияВыполняется
Система отопления и горячего водоснабжения:
1Промывка трубопроводов и стояков системы отопления. согласно графикасогласно графикаВыполняется
2Ремонт изоляции трубопроводов системы отопления и горячего водоснабжения в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов.
(целью данного мероприятия является: рациональное использование тепловой энергии, экономия потребления тепловой энергии в системе отопления и горячего водоснабжения.)
согласно графикасогласно графикаВыполняется
3Ремонт изоляции трубопроводов системы отопления и горячего водоснабжения в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов.согласно графикасогласно графикаВыполняется
4Ремонт изоляции трубопроводов системы отопления и горячего водоснабжения в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов.
(целью данного мероприятия является: рациональное использование тепловой энергии, экономия потребления тепловой энергии в системе отопления и горячего водоснабжения.)
cогласно графикасогласно графикаВыполняется
5Ремонт изоляции трубопроводов системы отопления и горячего водоснабжения в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов.
(целью данного мероприятия является: рациональное использование тепловой энергии, экономия потребления тепловой энергии в системе отопления и горячего водоснабжения.)
cогласно графикасогласно графикаВыполняется
6В случае принятия решения собственниками многоквартирного дома, за счёт дополнительных средств собственников с привлечением специализированной организации производится установка общедомового прибора учёта тепловой энергии и горячего водоснабжения.согласно графикасогласно графикаВыполняется
Система электроснабжения:
1Планово-предупредительный ремонт и осмотр электрооборудования, во время которого производится протяжка контактных соединений электроаппаратуры в поэтажных щитах и вводно-распределительном устройстве. Мероприятие способствует снижению потребления электроэнергии в доме за счёт снижения потерь электроэнергии в контактных соединениях.
Данные мероприятия позволяют снизить платежи населения за электрическую энергию.
согласно графикасогласно графикаВыполняется
Дверные и оконные конструкции, фасады жилых домов:
1Заделка, уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей, с целью снижения утечек тепла через двери подъездов. cогласно графикасогласно графикаВыполняется
2Утепление межпанельных швов в панельных домах, с целью снижения потерь тепловой энергии и создания благоприятных условий для проживания граждан.согласно графикасогласно графикаВыполняется
3Остекление окон и уплотнение створок приводит к снижению потерь тепловой энергии. согласно графикасогласно графика Выполняется
Система холодного водоснабжения:
1Модернизация трубопроводов и арматуры системы ХВС (замена металлических трубопроводов на современные пластиковые трубопроводы и установка современной запорной арматуры) позволяет снизить утечки воды и ведёт к снижению аварийных ситуаций на системе холодного водоснабжения. согласно графикасогласно графикаВыполняется