Услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирные дома коммунальных ресурсов

  1. Перечень коммунальных услуг:
    • холодное водоснабжение;
    • горячее водоснабжение;
    • теплоснабжение;
    • водоотведение;
    • очистка сточных вод;
    • электроснабжение МОП.
  2. В целях обеспечения поставки в многоквартирные дома коммунальных ресурсов ФГУП «ЖЭУ ИРЭ РАН» заключены договора на поставку коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающими организациями:
    • Муниципальное унитарное предприятие «Водоканал»;
    • Закрытое акционерное общество «Теплосеть»;
    • Закрытое акционерное общество «Экоаэросталкер»;
    • Открытое акционерное общество «Мосэнергосбыт»;

ФГУП «ЖЭУ ИРЭ РАН» и собственники осуществляют контроль за соблюдением условий договоров, качеством и количеством поставляемых коммунальных ресурсов. Для бесперебойного, и круглосуточного обеспечения собственников качественными коммунальными ресурсами ФГУП ЖЭУ ИРЭ РАН обеспечивает постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, путем проведения планово-предупредительных ремонтов, обходов и осмотров инженерных сетей, а также обеспечивается работа аварийно-диспетчерской службой способной ликвидировать аварийные ситуации круглосуточно.

Работы (услуги), оказываемые ФГУП «ЖЭУ ИРЭ РАН» по обеспечению поставки в многоквартирные дома коммунальных ресурсов:

  1. Выполнение планово-предупредительного ремонта системы холодного, горячего водоснабжения, канализации и центрального отопления в технических помещениях (тех. этажи, подполья):
    • обход технического этажа;
    • смена отдельных участков трубопроводов (ХВС, ГВС, ЦО);
    • ревизия (проверка работоспособности) запорной арматуры на стояках ХВСВ, ГВС и ЦО;
    • замена вентилей, сгонов, полуотводов;
    • установка, ревизия грязевиков ИТП;
    • установка, ревизия грязевиков;
    • установка фланцевых соединений;
    • установка манометров;
    • установка термометров;
    • установка хомутов;
    • врезки в действующие сети трубопроводов;
    • водоотлив из подвала электрическими насосами;
    • слив и наполнение водой системы;
    • прочистка вент каналов;
    • прочистка ливневых и водосточных труб;
    • ремонт ливневой канализации;
    • ревизия состояния канализации (промывка канализационного лежака);
    • замена отдельных звеньев канализационного лежака;
  2. Подготовка системы отопления к эксплуатации в зимний период:
    • слив и наполнение водой системы;
    • ревизия запорной арматуры на узле управления и на стояках отопления (при необходимости проводится замена);
    • гидравлическое испытание трубопровода ЦО;
    • предъявление промывки и опресовки узла управления, системы отопления ГВС представителю теплоснабжающей организации;
    • получение «паспорта готовности отопления к эксплуатации в зимний период».