Арендовать спортзал в школе

Правовые основы
В статье 43 Закона РФ «Об образовании» предусмотрено, что материальные средства образовательного учреждения, закрепленные за ним учредителем, используются им в соответствии с его уставом. В Федеральном законе «О высшем и послевузовском профессиональном образовании» в статье 27 определено, что за высшим учебным заведением в целях обеспечения деятельности, предусмотренной его уставом, учредитель закрепляет на праве оперативного управления здания, сооружения, имущественные комплексы, оборудование, а также иное необходимое имущество потребительского, социального, культурного и иного назначения.
На практике образовательные учреждения могут являться:
арендодателями, выделяя в аренду другим сторонним организациям, закрепленные за ними земельные и служебные площади, движимое и недвижимое имущество;
арендаторами недостающих им для осуществления предусмотренных их уставами образовательной, научно-исследовательской, производственно-хозяйственной деятельности, у сторонних организаций земельных и служебных площадей, движимого и недвижимого имущества.
В обоих случаях образовательные учреждения должны предварительно тщательно рассчитать и обосновать необходимость и объемы аренды, ее сроки, размеры финансовых расчетов и заключать договоры аренды со сторонними организациями в соответствии с требованиями гражданского законодательства в части аренды.
Особое внимание образовательные учреждения должны уделять решению финансовых вопросов аренды, включая цену договоров аренды; предотвращению финансовых рисков, в случаях нарушений условий договоров; обеспечению возможностей возмещения материального ущерба; при изменении внешних финансовых условий вносить необходимые уточнения в цену договора, чтобы избежать убыточность аренды, вплоть до расторжения договора в судебном порядке.
Гражданское законодательство определяет порядок осуществления права собственности и других вещных прав.
В Гражданском кодексе Российской Федерации (ГК РФ) определены: право оперативного управления; распоряжение имуществом учреждения; общие положения об аренде, в том числе об аренде зданий и сооружений.
В статье 296 Гражданского кодекса РФ определено, что:
учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества, и если иное не установлено законом, распоряжается этим имуществом с согласия собственника этого имущества;
собственник имущества вправе изъять излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество, закрепленное им за учреждением либо приобретенное учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение этого имущества; имуществом, изъятым у учреждения, собственник этого имущества вправе распорядиться по своему усмотрению.
С 1 января 2011 года вступила в силу новая редакция статьи 298 ГК РФ (в редакции Федерального закона от 8 мая 1020 года №83-ФЗ):
бюджетное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимым имуществом; остальным имуществом, находящемся у него на праве оперативного управления, бюджетное учреждение распоряжается самостоятельно, если иное не установлено законом;
бюджетное учреждение вправе осуществлять приносящую доход деятельность (лишь постольку поскольку это служит достижению целей, ради которых оно создано) при условии, что такая деятельность указана в его учредительных документах; доходы, полученные от такой деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение бюджетного учреждения.
Что касается арендных отношений, то общие положения об аренде изложены в Гражданском кодексе РФ в главе 34 «Аренда».
Так, в статье 606 ГК РФ определено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование; доходы, полученные арендаторами в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (ст. 607 ГК РФ).
Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику (ст. 608 ГК РФ).
Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом (ст. 609 ГК РФ).
Договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества — за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок (ст. 610 ГК РФ).
Имущество сдается в аренду со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (техническим паспортом, сертификатом качества и т.п.), если иное не предусмотрено договором (ст. 611 ГК РФ).
Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках. При обнаружении таких недостатков арендатор вправе по своему выбору:
потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного изменения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества;
непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя;
потребовать досрочного расторжения договора (ст. 612 ГК РФ).
Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год (ст. 614 ГК РФ).
Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды (ст. 616 ГК РФ).
По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначением имущества либо с неоднократными нарушениями;
существенно ухудшает имущество;
более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату (ст. 619 ГК РФ).
По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:
арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора либо назначением имуществом;
переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;
арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;
имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования (ст. 620 ГК РФ).
при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время проверки (ст. 622 КГ РФ).
Финансовые вопросы аренды отражаются в образовательном учреждении в его учетной политике, в бухгалтерском учете, в том числе на забалансовых счетах. При этом руководствуются требованиями соответствующих нормативных правовых актов Минфина России.
Как использовать право
Общегосударственными и ведомственными органами, осуществляющими финансовый контроль, проводятся проверки в образовательных учреждениях целевого и эффективного использования ими имущественного комплекса.
Так, при проверке комиссией Минобрнауки России финансово-хозяйственной деятельности Санкт-Петербургского государственного политехнического университета в июле 2011 года было установлено следующее.
Из-за имеющейся недостаточности площадей в университете и его филиалах для учебной деятельности было арендовано в 2010 году 8 объектов недвижимости общей площадью 17,3 тыс. кв. м. Расходы университета на аренду за счет средств из внебюджетных источников составили 12,1 млн рублей.
В основном недостающая площадь арендовалась филиалами университета. Например, в целях осуществления образовательной деятельности было арендовано: 9,1 тыс. кв. м площади с уплатой арендной платы на сумму 3,2 млн рублей в г. Череповце Вологодской области (где действует филиал данного университета) в средней общеобразовательной школе №7; 3,9 тыс. кв. м площади с уплатой 1,6 млн рублей арендной платы Чебоксарскому городскому Дворцу детского и юношеского творчества в Чувашской Республике (где функционирует филиал Санкт-Петербургского государственного политехнического университета).
В том же периоде университетом было передано в аренду 107 объектов недвижимости сторонним организациям и частным предпринимателям в г. Санкт-Петербурге. Чаще всего арендуемые площади использовались арендаторами в следующих целях: организация общественного питания, бытового, медицинского обслуживания, культурно-просветительной деятельности, оказание почтовых и других услуг обучающимся и работникам вуза.
Университет сдавал помещения в аренду: ООО «АвтоИталия» под склад запчастей площадь 98,1 кв. м (арендная плата 0,3 млн рублей); ООО «Морстройтехнология» для производственно-конструкторской лаборатории 985,5 кв. м (арендная плата 5,1 млн рублей); ООО «Молоток» для предприятия общественного питания площадь 457,7 кв. м (арендная плата 2,4 млн рублей); ООО «Фирма «Медмаркет» для аптеки площадь 121,4 кв. м (арендная плата 1,2 млн рублей); городская поликлиника №76 для обучающейся молодежи площадь 176,5 кв. м (арендная плата 0,5 млн рублей); ЗАО «Отдых» для железнодорожной и авиакассы площадь 35,6 кв. м (арендная плата 0,4 млн рублей); ООО «СП Родент» для стоматологии площадь 44,5 кв. м (арендная плата 0,3 млн рублей); ОАО «Балтийский банк» для банкомата 1,0 кв. м (арендная плата 55 тыс. рублей); ИП Быков для парикмахерской площадь 32 кв. м (арендная плата 0,2 млн рублей); ООО «Брия» для бытовых услуг площадь 62,3 кв. м (арендная плата 0,3 млн рублей).
Все 107 договоров аренды заключены на срок 11 месяцев.
Поступления от сдаваемых университетом помещений в аренду в 2010 году составляли 72,8 млн рублей, которые были израсходованы на: работы и услуги по содержанию имущественного комплекса — 38,7 млн рублей; прочие услуги — 10,8 млн рублей; уплату налогов — 10,4 млн рублей; заработную плату и начисления — 0,8 млн рублей; приобретение оборудования и материалов — 3,2 млн рублей; услуги связи — 1,3 млн рублей.
Договоры аренды заключались университетом на конкурсной основе в соответствии с установленной законодательством процедурой.
Проверками устанавливались поступления арендных платежей: в Мордовском государственном университете им. Н.П.Огарева — 8,9 млн рублей; в Санкт-Петербургском государственном горном университете им. Г.В.Плеханова — 1,3 млрд рублей; в Московском авиационном институте (техническом университете) — 118,5 млн рублей.
В Московском физико-техническом институте (государственном университете), расположенном в г. Долгопрудном Московской области, было арендовано у сторонних организаций для проведения учебного процесса 2 объекта недвижимости общей площадью 1955,7 кв. м. Аренда их обошлась университету в 3,4 млн рублей в 2010 году.
При проверках ряда федеральных образовательных учреждений выявлялись отдельные факты несоблюдения требований нормативных правовых актов:
федеральное имущество использовалось сторонними организациями без оформления договорных отношений, например, центрами коллективного пользования (временно не используемой университетами научно-исследовательской аппаратуры);
фактически некоторыми сторонними организациями занималась площадь несколько больше, чем определено договором аренды;
ряд договоров аренды заключен без согласования с собственником федерального имущества.
Что изменить?
В процессе дальнейшего совершенствования законодательной базы развития системы образования целесообразно:
в Гражданском кодексе Российской Федерации в статье 608 «Арендодатель» дополнительно записать о том, что арендодатель, например образовательное учреждение, при заключении договора аренды должно принимать его внимание, чтобы арендатор на арендуемой площади или земельном участке не проводил работы, отрицательно сказывающиеся на основной уставной деятельности арендодателя (например, образовательной — ведя производство с использованием станочного оборудования, химических и горюче-смазочных материалов, негативно отражающихся на здоровье учащихся);
обновить положения Федерального закона от 29.07.98 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» с тем, чтобы при определении ставки годовой арендной платы обязательно учитывались современные условия, например, что теперь образовательные учреждения несут дополнительные расходы на уплату земельного налога и налога на недвижимость организаций.
В.А.ПРИВЕЗЕНЦЕВ, кандидат экономических наук, заслуженный экономист РФ

Тема: Аренда помещения в школе

Быстрый переход Правовая помощь Вверх

  • Навигация
  • Кабинет
  • Личные сообщения
  • Подписки
  • Кто на сайте
  • Поиск по форуму
  • Главная страница форума
  • Форум
  • Бухгалтерия
    1. Общая бухгалтерия
      1. Бухучет и Налогообложение
      2. Оплата труда и кадровый учет
      3. Документация и отчетность
      4. Учет ценных бумаг и валютных операций
      5. Внешнеэкономическая деятельность
      6. Внешнеэкономическая деятельность. Таможенный союз
      7. Алкоголь: лицензирование и декларирование
      8. Онлайн-ККТ, БСО, эквайринг и кассовые операции
    2. Отрасли и спецрежимы
      1. Индивидуальные предприниматели. Спецрежимы (ЕНВД, УСН, ПСН, ЕСХН)
      2. Учет в НКО и жилищном хозяйстве
      3. Бухгалтерский учет в строительстве
      4. Бухгалтерский учет в туризме
    3. Бюджетные, автономные и казенные учреждения
      1. Бюджетный учет
      2. Программы для бюджетного учета
    4. Банки
    5. МСФО, GAAP, управленческий учет
  • Юридический отдел
    1. Правовая помощь
    2. Регистрация
    3. Опыт проверок
  • Управление предприятием
    1. Администрирование и управление на предприятии
    2. Аутсорсинг
  • Автоматизация предприятия
    1. Программы для ведения бухгалтерского и налогового учета
      1. Инфо-Бухгалтер
      2. Другие программы
    2. 1C
    3. Электронный документооборот и электронная отчетность
    4. Прочие средства автоматизации труда бухгалтеров
  • Гильдия клерков
    1. Взаимоотношения на работе
    2. Бухгалтерский бизнес
    3. Обучение
    4. Биржа труда
      1. Ищу работу
      2. Предлагаю работу
  • Клуб Клерк.Ру
    1. Пятница
    2. Частные инвестиции
    3. Политика
    4. Спорт. Туризм
    5. Встречи и поздравления
    6. Авторские форумы
      1. Интервью
      2. Простое, как мычание
      3. Авторский форум Goblin_Gaga
        1. Бухгалтера можно…
        2. опусник Гаги
  • Интернет-конференции
    1. Кому я должен — всем прощайте: все о банкротстве физлиц
    2. Архив Интернет-конференций
      1. Интернет-конференции
        1. Обмен электронными документами и сюрпризы от ФНС
        2. Нарушение прав граждан при трудоустройстве и увольнении
        3. Новый порядок сдачи отчетности по НДС в электронном формате
        4. Подготовка годовой финансовой/бухгалтерской отчетности за 2014 год
        5. Все, что вы хотели спросить у оператора обмена электронными документами
        6. Как финансовый кризис превратить в окно возможностей?
        7. НДС: изменения в нормативном регулировании и их реализация в программе «1С:Бухгалтерия 8»
        8. Обеспечение достоверности результатов инвентаризационных мероприятий
        9. Защита персональных данных. Применение ЗПК «1С:Предприятие 8.2z»
        10. Формирование учетной политики компании: возможности сближения с МСФО
        11. Электронный документооборот на службе бухгалтера
        12. Учет времени при различных системах оплаты труда в программе «1С:Зарплата и управление персоналом 8»
        13. Полугодовой отчет по налогу на прибыль: раскроем все секреты
        14. Межличностные отношения на рабочем месте
        15. Облачная бухгалтерия 1С. Стоит ли уходить в облако?
        16. Банковские депозиты: как не потерять и выиграть
        17. Больничные листы и другие пособия за счет ФСС. Порядок расчета и начисления
        18. Клерк.Ру: задайте любой вопрос руководству сайта
        19. Правила расчёта НДС при осуществлении экспортно-импортных операций
        20. Как сдать отчетность в Пенсионный фонд за 3 квартал 2012 года
        21. Отчетность в ФСС за 9 месяцев 2012 года
        22. Подготовка отчетности в ПФР за 2 квартал. Сложные вопросы
        23. Запуск электронных счетов-фактур в России
        24. Как снизить затраты на ИТ-оборудование, ПО и ИТ-персонал с использованием облачных мощностей
        25. Отчетность в ПФР за 1 квартал 2012. Основные изменения
        26. Налог на прибыль: нюансы заполнения декларации за 2011 год
        27. Годовая отчетность в ПФР. Актуальные вопросы
        28. Новое в бухгалтерской отчетности за 2011 год
        29. Отчетность в ФСС в вопросах и ответах
        30. Полугодовая отчетность в ПФР в вопросах и ответах
        31. Расчет пособий по временной нетрудоспособности в 2011 году
        32. Электронные счета-фактуры и электронные первичные документы
        33. Формирование бухгалтерской отчетности за 2010 год
        34. Расчет больничных в 2011 году. Декретные и пособия в переходный период
        35. Новое в законодательстве о налогах и страховых взносах в 2011 году
        36. Изменения в финансовой отчетности в 2011 году
        37. DDoS атаки в России как способ нечестной конкурентной борьбы.
        38. Банковские продукты для физлиц: кредитование, депозиты, спецпредложения
        39. Документ в электронной форме — эффективное решение актуальных проблем
        40. Как найти работу с помощью Клерк.Ру
        41. Предоставление сведений перс. учета за первое полугодие 2010 года
        42. Налоговая ответственность: кто и за что отвечает?
        43. Проверки, взыскание, возврат/зачет налогов и др.вопросы ч.1 НК РФ
        44. Расчет больн. листов и страховых взносов в свете квартальной отчетности
        45. Замена ЕСН страховыми взносами и другие нововведения 2010 года
        46. Ликвидация коммерческих и некоммерческих организаций
        47. Бухгалтерский и налоговый учет товарно-материальных ценностей
        48. Обязательная перерегистрация фирм в соответствии с Законом №312-ФЗ
        49. PR и маркетинг в сфере профессиональных услуг своими силами
        50. Клерк.Ру: смена дизайна
        51. Построение личного финансового плана: мечты и реальность
        52. Подготовка бух. отчетности. Изменения в рос. стандартах учета в 2009 году
        53. Откаты в сфере продаж: за и против
        54. Потеря работы в период кризиса. Что делать?
        55. Все, что вы хотели знать о Клерк.Ру, но стеснялись спросить
        56. Кредит в кризис: условия и возможности
        57. Сохранение капитала во время кризиса: стратегии для частных инвесторов
        58. НДС: вычеты по авансам. Вопросы с ответами и без
        59. Пресс-конференция Деда Мороза
        60. Изменения в Налоговый кодекс, вступающие в силу с 2009 года
        61. Налог на прибыль с учетом последних изменений и разъяснений Минфина
        62. Российский кризис: угрозы и возможности
        63. Сетевой бизнес: качественные товары или развод на деньги?
        64. КАСКО: страховка без секретов
        65. Выплаты физическим лицам
        66. Рейдерство. Как защитить собственный бизнес?
        67. Актуальные вопросы исчисления и возмещения НДС
        68. Спецрежимы: ЕНВД и УСН. Особенности и сложные вопросы
        69. Налог на прибыль. Расчет, особенности исчисления, спорные моменты
        70. Учетная политика для целей бухучета
        71. Налоговые проверки. Практика применения новых правил
        72. НДС: порядок расчета
      2. Аутсорсинг в вопросах и ответах
      3. Как бухгалтеру выполнить требования Закона «О персональных данных»
      4. Идеальный архив бухгалтерских документов
  • Служебные форумы
    1. Архив
      1. FAQ (Часто задаваемые вопросы)
        1. FAQ: Часто задаваемые вопросы по бухучету и налогам
      2. Игры и тренинги
        1. Тренинг по воспитанию самоуверенности
        2. ВЭД в условиях суровой действительности
    2. Книга жалоб и предложений
      1. Дневники

Особенности аренды учебных помещений

Особенности заключения договора аренды учебных помещений для лицензирования образования Зарегистрировать образовательную организацию можно по любому юридическому адресу, а вот ведение учебного процесса возможно лишь в специально оборудованных помещениях. Чаще всего собственные учебные площади у вновь создаваемой образовательной организации дополнительного образования отсутствуют и она вынуждена заключать договора аренды нежилых помещений.

Рассмотрим наиболее важные моменты при заключении договоров аренды, на которые следует обратить особое внимание при получении образовательной лицензии

Договор аренды арендодатели чаще всего предлагают заключать на 11 месяцев. В этом случае представители Рособрнадзора будут каждый год вас проверять и смотреть: перезаключили вы договор аренды на следующий год и не занимаетесь ли обучением где-то по другому нелицензированному адресу (чаще всего его находят на вашем сайте). Такой краткосрочный договор аренды позволяет арендодателю ежегодно менять стоимость аренды и плату за коммунальные услуги. А некоторые хитрецы сдают помещения в аренду на короткий срок в связи с тем, что они его в это же время выставляют на продажу. В этом случае такое помещение получает дополнительный продажный бонус – его стоимость увеличивается, ведь оно продается с уже готовым арендатором. Чтобы обезопасить себя от досрочного расторжения договора аренды, в его текст следует включить указание: за какой период арендодатель должен предупредить об этом арендатора образовательную организацию. Аналогичную защиту арендодатель в договоре постарается прописать и для себя. Еще одна опасность кроется при получении в Госпожнадзоре и Санэпидемнадзоре заключений о состоянии арендуемых помещений. Чаще всего такие заключения выдаются только на период действия договора аренды – дается ссылка на его номер и дату заключения. Желательно, чтобы реквизиты конкретного договора аренды контролирующие органы в заключениях не указывали. В противном случае такие заключения придется получать ежегодно. Зачастую краткосрочную аренду предлагают в неприспособленных для учебного процесса помещениях. Это приводит к большим затратам на обустройство помещений и расходе дополнительных финансовых средств на проявление «благодарности» инспекторам контролирующих органов, так как все нормативные требования в таких помещениях удовлетворить не удается. Некоторые образовательные организации за 3-4 месяца до окончания договора практикуют получение от арендодателя гарантийного письма с подтверждением возможности заключения нового договора аренды на следующий период. Этот договор необходимо заключать обязательно заново, нельзя пролонгировать или оформлять через дополнительное соглашение, иначе в этом случае общий срок договора будет более 11 месяцев и потребуется его государственная регистрация. Особенно нужно быть осторожным и осмотрительным в случаях заключения договора аренды при лицензировании образовательных программ для детей, так как при фактическом проведении учебного процесса по иному адресу, чем указано в образовательной лицензии, требуется повторное лицензирование! Заключение договора аренды на длительный срок (3-5 лет) значительно повышается стабильность работы образовательной организации, дает возможность подготовить учебные помещения в полном соответствии с нормативными требованиями.

    Приглашаем иногородние образовательные организации и творческие коллективы к сотрудничеству в рамках сетевого обучения по программам повышения квалификации. Возможны выездные занятия.

Спортивные залы

База спортивных залов нашего портала, в первую очередь, полезна тренерам, организаторам спортивных мероприятий и просто активным людям, которым нужна почасовая аренда спортивного зала в Санкт-Петербурге. Возможно, вы ищете спортзал в аренду для проведения соревнований, или нужна временная замена вашей «домашней» площадки: в этом вопросе вам поможет портал «ЗАЛЫ в АРЕНДУ».

Как выбрать подходящий спортивный зал? В первую очередь, вы будете искать зал по району города, стоимости аренды и площади (размерам площадки). И конечно, большим плюсом будет наличие в зале раздевалки, душа и специального спортивного покрытия на полу. Это общие параметры, по которым вы будете ориентироваться в выборе спортивного зала для любых целей. Но в остальном, требования к площадкам будут различаться. Мы хотим дать вам несколько советов, которые позволят выбрать спортивный зал в аренду максимально быстро и успешно.

Вам нужен зал для мини-футбола? Тогда потребуется закрытая площадка длиной от 25 до 42 метров и шириной от 15 до 25 метров. Обратите внимание, что на поле для мини-футбола используется особая разметка, не совпадающая с разметкой для большого футбола. В мини-футбол играет 2 команды по 5 человек. Размер ворот составляет 3х2 метра.

Если необходимо организовать игру или соревнования по большому футболу, то маленькие залы будут вам не интересны. По стандартам, размер футбольного поля должен составлять 90-120 метров в длину и 45-90 метров в ширину. В хорошую погоду приятно играть и на открытом поле с натуральным или искусственным газоном. Но в нашем климате чаще бывают полезны закрытые залы или стадионы.

Если вы ищете зал для волейбола в аренду, то его размер должен составлять 18х9 метров. Волейбольная площадка разделена на две части размером 9х9 метров, сетка находится на высоте 2,43 метра от земли для мужчин и 2,24 метра для женщин. При этом потолки должны быть высокие, 5-6 метров.

С целью аренды зала для баскетбола нужно рассматривать площадки размером 28х15 метров. Высота потолка или расстояние до самого низкого препятствия над игровой площадкой должны быть не менее 7 метров.

Зачастую, один зал может быть универсальным, сочетая в себе футбольное поле, волейбольную и баскетбольную площадку. Особенно если мы говорим про аренду спортивного зала в школе. Это значит, что на зал будет претендовать еще много спортсменов, помимо вас. Главным критерием выбора спортивного зала в таком случае становится наличие свободных часов.

Поэтому мы рекомендуем вам пользоваться удобным поиском на нашем портале и арендовать спортзал на нужное время первыми. У нас вы найдете все характеристики залов, фото, актуальные цены и контакты владельцев.

Аренда школьного спортзала

Fountain
Здравствуйте.
У вас достаточно много вопросов и все они отталкиваются от одной проблемы. Я отвечу как это возможно разрешить, но дело в том что, решая вопрос тем или иным способом Вы не переступаете законодательство РФ, но переступаете интересы некоторых лиц которые стоят у власти, в итоге можете не добиться желаемого. Отвечать буду с комментариями. А выводы Вы сделаете сами.
Цитата:

Каким образом можно легально тренировать в школьном спортзале?

Легальных способов очень много. Назову только самые распространенные.
1. Устроится работать в школу учителем физической культуры и вести уроки дополнительного образования.
2. Устроится в школу педагогом дополнительного образования.
3. Работать в школе педагогом по патриотическому воспитанию (прим. например быть официально направленным от военкомата).
И т.д.
Цитата:

Насколько я знаю, сдавать в аренду школьный спортзал директорам запрещено, можно лишь устроиться на работу в школу в качестве физрука или педагога доп образования ,но в этом случае инструктор будет заключать договор о трудоустройстве со школой ,а не клубом. следовательно какое он имеет право собирать членские взносы ?

На самом деле не совсем так. Уточню.
Все общеобразовательные учреждения, и школы в том числе, относится к Госкомимуществу. По этой причине директор школы не является полноправным хозяином здания школы, и соответственно не имеет права сдавать в аренду помещения школы ни под какие либо мероприятия, ни под склады, ни под офисы и т.д. А рас такого права у него нет, значит и договора на предмет аренды помещений школы он так же заключать не правомочен.
Т.е. с вышеперечисленным Вы как бы и сами знакомы.
Но тут стоит немного уточнить некоторые моменты.
Некоторые здания школ, могут находится в другом ведомстве. Например, распоряжением Госкомимуществом России некое здание (прим. читайте Школа), по согласованию с местной администрацией передаётся в Муниципальную собственность некоего района или области. Или другими словами, находящегося в федеральной собственности здания и имущества общеобразовательной школы, передаётся в муниципальную собственность некоего района некой области. Например, под Кадетский Корпус Федеральной пограничной службы России. То в этом случае хозяин у школы уже будет другой. А значит и взаимоотношения надо строить по-другому, и стучать в другие двери.
Далее приведу Вам несколько примеров, которые помогут решить Вам поставленный вопрос. Но сразу хочу уточнить, что при этом решении Ваш Клуб должен быть официально зарегистрирован в Министерстве Юстиции РФ, иметь все необходимые атрибуты юридического лица (прим. Юридический адрес, штатную структуру в которую входит президент, вице президент, бухгалтер и т.д., печать зарегистрированную в реестре печатей, счёт в банке, ИНН и т.д.).
Само решение.
Вариант 1. Вы как инструктор устраиваетесь в соответствии с законодательством РФ в Клуб, на должность инструктора по спорту, в соответствии со своим образованием и квалификацией. По трудовой книжке. Клуб в свою очередь заключает контракт об аренде спортивного зала некой школы с Госкомимуществом или с тем, кому здание принадлежит (см. выше). И Вы со спокойной душой, в соответствии с договором вышеупомянутых организаций, идёте работать в школьный зал. При этом никакие проверки Вам не грозят, потому как вопросы будут решаться на другом уровне.

Механизм взаимодействия.
Тренирующиеся у Вас люди, уплачивают членские взносы, путём внесения на расчётный счёт Вашего Клуба, через сберкассу.
Клуб согласно договору ежемесячно перечисляет со своего расчётного счёта, на расчётный счёт организации с которой заключён договор, денежные средства за аренду зала в котором Вы тренируете. А Вы ежемесячно получаете заработную плату в Клубе в соответствии с установленной ставкой штанных сотрудников Клуба.
Плюсы – Всё легально и подконтрольно.
Минусы –Директор школы единственный человек который получает лишние заботы в своей школе, и ничего не получает взамен. А значит, найдёт любые способы, чтобы от Вас избавиться в кратчайшие сроки. Следующий минус. Многим людям либо лень, либо от своей занятости некогда бегать и стоять ежемесячно в очередях в сберкассах, чтобы оплатить членские взносы через сберкассу, а значит, они будут искать альтернативные места тренировок, где этот процесс более облёгчён.
Вариант 2. Вы как инструктор устраиваетесь в соответствии с законодательством РФ в Клуб, на должность инструктора по спорту, в соответствии со своим образованием и квалификацией. По трудовой книжке. А в школу устраиваетесь педагогом дополнительного образования или педагогом по физической культуре, по совместительству на 0,5 ставки. При этом тренируете Вы в качестве педагога в школе, а основным местом работы считается Клуб.
Механизм взаимодействия.
Тренирующиеся у Вас люди, как и в предыдущем варианте, уплачивают членские взносы, путём внесения на расчётный счёт Вашего Клуба, через сберкассу.
Клуб заключает договор со школой о спонсорской или благотворительной помощи школе. По которому Клуб обязуется выполнять некие обязательства. Например, организовывать показательные выступления на праздники в школе, организовывать досуг школьников в дни каникул, закупать необходимый инвентарь, например в виде футбольных мячей для спортзала школы или дополнительной литературы для школьной библиотеки, ну и т.д. вариантов может быть множество.
Плюсы – Всё легально, все довольны. Упрошена система взаимодействия. Школа получает дополнительную помощь. Директору хорошо, не надо искать дополнительные средства для благоустройства школы, для досуга школьников и на организацию праздников.
Минусы – Есть недовольные, это те кому принадлежит здание школы, а значит, они ничего не получают, и соответственно могут найти способы, что бы «нажать» на директора школы, которому придётся от Вас избавиться. И второй минус, как и в первом случае — многим людям либо лень, либо от своей занятости некогда бегать и стоять ежемесячно в очередях в сберкассах, чтобы оплатить членские взносы.
Вариант 3. Вы устраиваетесь в школу педагогом физической культуры, по трудовой книжке, в качестве основного места работы. А в Клубе работаете по договору, который оформляется в соответствии с законодательством РФ.
Механизм взаимодействия как во 2 примере.
Плюсы и минусы те же.
Некоторые минусы 2 и 3 вариантов, возможно исправить, если у Вашего клуба есть официальный офис, куда члены клуба могут спокойно прийти и сдать установленные членские взносы, в кассу клуба. Или внести членские взносы сразу за год вперёд. (прим. последнее в настоящее время становится распространенным явлением, хоть и несёт некоторые неудобства). Далее уже дело бухгалтерии и кассира Клуба.

Я обозначил только 3 варианта. На самом деле, их конечно же может быть очень много. Но они зависят от конкретных нюансов, и ситуаций, которые могут иметь место только в отдельно взятом случае или школе. Вот несколько примеров.
Первый. В одной из школ с которой мы сотрудничали, кроме основного счёта, был и второй счёт благотворительный. Этот счёт отрыл сам директор, для того, чтобы спонсоры и те люди которые желают напрямую помогать школе, минуя всякого рода чиновников могли это сделать. И с этого счёта директор облагораживал школу, и достаточно успешно. Во всяком случае, ободранных стен я в школе не видел, спортзал был полон инвентаря, библиотека ломилась от дополнительной литературы, и т.д.
Второй. Другая школа с которой мы сотрудничали, обладала официальной лицензией на право предоставления платных услуг в виде дополнительного образования. И в этой школе кроме нашего филиала, было ещё около 20 различных групп, таких как игра на гитаре, бальные танцы, кружок кройки и шитья, исторический кружок, кружок английского языка, и т.д. и всё это как Вы понимаете платно и официально.
Надеюсь, полностью ответил на Ваши вопросы.
——